L'inventore di Sharm el-Sheikh

Un'intervista ad Ernesto Preatoni, che ha colonizzato con successo località turistiche come il Kenya e l'Egitto, per poi partire alla conquista dell'est.

Ernesto Preatoni (Garbagnate Milanese, 1942) - consulente finanziario dal 1967 e successivamente presidente della relativa associazione italiana di categoria - inizia nel 1973 una serie d'investimenti immobiliari nel Vermont, Stati Uniti. Negli anni '80, in Italia, s'impegna invece in Borsa, nella scalata ad alcune banche popolari lombarde e nella costruzione/vendita d'immobili, mercato questo di cui diviene in seguito un protagonista.

È nell'88 comunque che Preatoni entra col suo gruppo nel business del turismo, abbracciando la novità della "comproprietà alberghiera"; nasce così "Domina", società di multiproprietà che gestisce e commercializza vari alberghi nel nostro Paese, in Kenya e in Egitto.

Nel 1995 apre un nuovo fronte imprenditoriale sul Baltico, prima in Estonia e in seguito in Lettonia e Lituania: acquisisce (rispettivamente a Tallinn, Riga e Vilnius) immobili all'ingrosso, per trasformarli in centri commerciali, alberghi, ecc. e venderli poi al dettaglio. Entra anche nel settore dei sistemi di sicurezza informatici contro gli hackers di Internet, e in quello bancario con la Preatoni Bank (Estonia). Si attiva infine anche in Russia, con interventi immobiliari tra cui il più importante è il "Business Centre" di S. Pietroburgo.

Dott. Preatoni, che rapporti ha con i mass-media?
"Convinto che sia sempre meglio rimanere un po' nascosti, quando ho cominciato a farmi notare sulla scena finanziaria nell''87-'88 ho confuso però questa giusta aspirazione alla riservatezza con un'assoluta ritrosia a comunicare con i mass-media: così che, mentre io mi negavo, i giornalisti cercavano comunque di scrivere qualcosa su di me, finendo in pratica per nuocere alla mia causa. Ho cercato poi di correggere questa rotta ma purtroppo, una volta creata una nomea, non è certo facile cambiarla.

Quando invece intorno al '95 - deciso a non intraprendere più nuove attività in Italia - sono andato ad investire in Estonia, Lettonia, Lituania e Russia, tra le altre cose ho imparato a curare di più la mia immagine rendendomi a tal fine più disponibile; così che finalmente la stampa - conoscendo meglio ciò di cui mi stavo occupando - non ha avuto più bisogno di pensare il peggio per fare notizia".

[ fonte: http://arte.stile.it/articoli/2001/05/09/108801.php ]

Mutui usa, ora in america si cercano 15 anni di durata

Negli Stati Uniti le tipologie di prestito per l’acquisto della casa che vanno per la maggiore sono due: il mutuo trentennale a tasso fisso e il mutuo a tasso variabile.Negli ultimi mesi, però, la domanda si è sensibilmente spostata verso un terzo tipo di prestito: il mutuo a tasso fisso di durata quindicinale.Si tratta di una soluzione che attrae molti nuovi compratori in quanto alla stabilità garantita dal tasso fisso affianca la minore durata dell’ammortamento e, soprattutto, minori interessi da corrispondere alla banca: ad esempio, per un prestito di 400.000 dollari, chi apre un mutuo a tasso fisso della durata di 15 anni restituirà alla banca 194.000 dollari in meno rispetto a chi ha preferito un prestito trentennale.

[ fonte: new york times.com, venerdì 22 mag 09 ]

Preatoni: " Ora mi dedico alla Siberia "

Fu famoso agli inizi degli anni 90 per essere scivolato sulla Crema, la più piccola delle Popolari quotate che lui voleva espugnare, come aveva fatto in precedenza con altre consorelle. Ma Ernesto Preatoni, 67 anni, di Garbagnate Milanese, aveva osato anche l'inosabile, rastrellando fino al 6% delle Generali, tanto da spaventare a morte l'establishment finanziario, una galassia che allora girava attorno al sole Mediobanca. Finché Enrico Cuccia, che sulla compagnia di Trieste vantava un padrinaggio esclusivo, non lo dissuase dall'impresa.

Deluso, se ne andò all'estero a far fortuna nei Paesi Baltici che il crollo dell'Unione Sovietica aveva appena restituito al mercato. Da allora, come un fiume carsico, Preatoni scompare e poi riappare: dai Baltici al Mar Rosso, dove ha costruito il Coral Bay, ovvero il villaggio più famoso del posto, alla Siberia, l'ultimo eldorado, dove si comprano ancora case e terreni a prezzi stracciati. Alle cronache è invece riapparso di recente, con gran clamore, quando Silvio Berlusconi, in Egitto per un vertice bilaterale con Mubarak, ha alloggiato appunto al Coral Bay. Ed è bastato un giretto galeotto per il villaggio a tu per tu con il premier per aizzare le più fervide fantasie. Ed è da qui che partiamo...

Potete scaricare tutta l'intervista direttamente da questo link: rassegna stampa.

[ fonte: http://www.ilsole24ore.com/ ]

Ernesto Preatoni sponsorizza "Facebook Golf Trophy 2009"

Ernesto Preatoni Real Estate International è main sponsor dell'evento golfistico dell'anno: 1° Facebook Golf Trophy riservato alla comunità di utenti facebook.

La manifestazione che promette di essere uno degli eventi clou dell'anno golfistico 2009 si snoda su circa 20 tappe in tutta Italia con classifiche e premi individuali e globali. La finale verrà giocata nella splendida cornice di Marrakech nella primavera 2010 e vi accederanno di diritto i primi 10 della classifica generale.
Il Tour golfistico vedrà coinvolti i principali circoli italiani ed è organizzata da Nextgolf, associazione golfistica specializzata nell'organizzazione di eventi golfistici italiani ed internazionali.

La partnership tra Ernesto Preatoni Real Estate e Nextgolf ben si coniuga con la mission aziendale dell'azienda milanese che ha il proprio focus nell'investimento immobiliare internazionale in Russia, Estonia, Lituania, Lettonia, Mar Rosso e USA e il patinato e sofisticato mondo golfistico, unito al dinamismo e all'innovazione del mondo Facebook. Una miscela che i rispettivi management si augurano esplosiva !!

Per maggiori informazioni visita il blog: http://facebook-golf-trophy.blogspot.com/